Baugrunduntersuchung / Gründungsberatung

Im Eigenheimbau, dem Schwerpunkt meiner Tätigkeit, hat sich in den letzten Jahren immer mehr durchgesetzt, dass Bauherren, Planungsbeteiligte und ausführende Firmen vor Baubeginn, besser noch in einer frühen Phase der Planung und manchmal schon vor Erwerb eines Grundstückes detaillierte Informationen über die Baugrundverhältnisse abfordern.

Durch ein Baugrundgutachten nach den Vorgaben der DIN 4020 können unter anderem die statischen Parameter zuverlässig bestimmt, technische Maßnahmen der Gründung und Bauwerksabdichtung konkretisiert und mögliche Mehrkosten, die durch den Baugrund bedingt sind, abgeschätzt und in der Finanzierung berücksichtigt werden.

In Einzelfällen steht sogar eine Entscheidung darüber an, ob ein Grundstück überhaupt mit vertretbarem Aufwand bebaubar ist. Selbstverständlich wird bei der Baugrunduntersuchung auch auf Bodenverunreinigungen und Altlasten geprüft und bei Erfordernis ein Analytikprogramm veranlasst.